Precario in bestek regelen
geplaatst op: 16-07-2007

Deze vraag is bij de helpdesk van STABU binnengekomen: "Moet ik 'precario' regelen in het bestek?

Antwoord helpdesk STABU
Nee. Alles wat met precario te maken heeft, is reeds een verplichting van de aannemer. Dit staat expliciet in het besteksdeel standaard administratieve bepalingen oftewel de U.A.V. 1989, en wel bij paragraaf 6 lid 3c. Daar staat:

"De verplichtingen van de aannemer omvatten mede:
a.  de levering van de nodige bouwstoffen en het verrichten van de nodige werkzaamheden;
b.  de beschikbaarstelling van gereedschap, materieel, hulpmaterialen, hulpstoffen, hulpwerken en andere hulpmiddelen, nodig voor de uitvoering van het werk en het verrichten van de nodige hulpwerkzaamheden;
c.  de betaling van precario, kosten van aansluiting van hulpleidingen en dergelijke."

Dat precariokosten voor de aannemer zijn, staat daarnaast ook impliciet in de laatste zin van paragraaf 15 lid 1 van de U.A.V. 1989. Daar staat:

"Indien in het bestek oppervlakten van grond of water als werkterrein zijn aangeduid, heeft de aannemer daarover de kosteloze beschikking, zolang de uitvoering van het werk dit nodig maakt. Gebruik van ander terrein of water als werkterrein is voor rekening van de aannemer."

In artikel 228 van de gemeentewet staat: "Ter zake van het hebben van voorwerpen onder, op of boven voor de openbare dienst bestemde gemeentegrond, kan een precariobelasting worden geheven." Gemeenten hebben derhalve vaak een "verordening precariobelasting" met een bijbehorende tarieventabel. Daarnaast heeft men een ook vergunning (leges) nodig op grond van de Algemene Plaatselijke Verordening (APV).
Zo kan de gemeente voor het plaatsen en hebben van keten, loodsen containers, bouwmaterialen en al wat verder nodig is in verband met bouwactiviteiten een bedrag per dag per m2 in beslag genomen grond rekenen. Ook voor het hebben van een bouwbord (naamsaanduiding bouwplaats) kan men precariobelasting vragen. Wanneer een aannemer de openbare weg in gebruik wil nemen om bijvoorbeeld tijdelijk materialen te plaatsen, dan moet hij allereerst hiervoor schriftelijk een precariovergunning aanvragen. Hierbij gaat het ook om het gebruik van de openbare weg bij (ver)bouw, waarbij geen gelegenheid is om de materialen anders te plaatsen (zoals een bouwschutting, containers, schaftketen, toiletboxen of steigers, verwijzingsborden).

Minder bekend is dat ook voor permanente zaken als hoogspanningsmasten, erkers, luifels, balkons en andere uitbouwsels aan bedrijfspanden en ten behoeve van voorwerpen onder de grond, zoals pijpleidingen, kabels, buizen en funderingen precariobelasting moet worden betaald en een precariovergunning nodig is.

Terug